T3 ROANNE 53 m2- SANS TRAVAUX

 
À ROANNE (42300), venez découvrir ce très bel appartement de type 3 entièrement rénové situé au 3ème étage d’une copropriété idéalement situé quartier hôpital à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités.
 
 
Cet appartement d’une surface de 53 m2 (loi carrez) bénéficie d’une très belle luminosité.
 
Il se compose d’une pièce de vie spacieuse comprenant le salon/ séjour, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne, WC indépendant et balcons.
 
Aucuns travaux à prévoir.
 
 
Taxe foncière : 849 euros.
 
 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 610 et 890 Euros.
 
 
Information concernant la copropriété :
 
 
Bien en copropriété comprenant 239 lots pas de procédure en cours.
 
 
Charges trimestrielles de copropriété : 420 euros (soit 140 euros/mois comprenant le chauffage, l’eau, l’électricité des communs et l’entretien des parties communes)
 
 
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
 
* Vidéo sur demande*
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC :
 
 Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier – Titulaire de la Carte Professionnelle ‘Transaction sur immeubles et fonds de commerce’ délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.
 

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique : C

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie 129 Kwh/m²/an (C)

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat 13 kgeqCO2/m²/an (C)