T3 – 55 M2

À la recherche d’un appartement proche du centre ville ?
Situé en plein hypercentre, cet appartement T3 vous offre une surface de 55 m2 idéalement agencée. Vous serez à quelques pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à portée de main.
Cet appartement est loué. Bail jusqu’en novembre 2026. Rapport locatif de 4632 € / an et 409 € charges.
Cet appartement comprend également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire bien pratique dans un tel emplacement. Vous bénéficiez également d’un terrain attenant.
Faibles charges dans une petite copropriété de 3 logements.
Idéal pour investisseur !!!
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de l’effervescence urbaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de l’action à Roanne ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 (NoADC 42012023000000023)

Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier – Titulaire de la Carte Professionnelle ‘Transaction sur immeubles et fonds de commerce’ délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique : F

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie 410 Kwh/m²/an (F)

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat 56 kgeqCO2/m²/an (E)