ROANNE – T1 BIS SANS TRAVAUX 30 m2 CAVE GARAGE FERMÉ

À ROANNE (42300), venez découvrir ce très bel appartement de type 1 BIS entièrement rénové situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (8 copropriétaires) idéalement situé dans un secteur calme et sans vis-à-vis compris entre le bord de Loire et le centre scolaire Arago.
Cet appartement d’une surface d’environ 30 m2 (loi carrez) bénéficie d’une très belle luminosité.
Il se compose d’une entrée avec placard desservant un spacieux coin salon / chambre, une cuisine équipée, aménagée, neuve et fonctionnelle, salle d’eau et WC.
Vous bénéficierez en outre d’une cave et d’un garage fermé (type box).
Aucuns travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville (individuel). Taxe foncière : 712 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 560 et 830 Euros.
Information concernant la copropriété :
Bien en copropriété comprenant 27 lots et 8 copropriétaires
Charges annuelles de copropriété : 660 euros (soit 55 euros/mois) ; Pas de procédure en cours.
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
* Vidéo sur demande *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique : D

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie 219 Kwh/m²/an (D)

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat 46 kgeqCO2/m²/an (D)