MAISON DE VILLE ROANNE HYPERCENTRE 100 m2

MAISON DE VILLE ROANNE HYPERCENTRE 100 m2
Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse très lumineuse située à ROANNE (42300) d’une surface habitable d’environ 100 m2.

Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces Mulsant et supermarché E. Leclerc) et des transports (bus), elle comprend :

– Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour d’environ 60m2 disposant d’un accès à la terrasse et au terrain d’une surface d’environ 102m2, buanderie et WC indépendant.
– Au premier étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc.
Mode de chauffage au gaz (chaudière récente de 2020) et électricité (climatisation réversible de 2021).

Fenêtres double vitrage avec volets roulants.

Taxe foncière 1171 euros

Honoraires inclus à la vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle ‘Transaction sur immeubles et fonds de commerce’ délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique : C

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie 117 Kwh/m²/an (C)

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat 27 kgeqCO2/m²/an (D)