APPARTEMENT T3 de 77,91 m2 62 000 euros

À ROANNE (42300), venez découvrir ce très bel appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur et rampe d’accès orienté SUD-EST et sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez d’une situation géographique privilégiez proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles…).

Cet appartement d’une surface de 77,91 m2 (loi carrez) bénéficie d’une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée avec dressing desservant un spacieux salon/séjour (27 m2), 2 chambres de 9 et 11 m2, un cellier, WC indépendant, salle d’eau, cuisine, 2 balcons.
Possibilité de créer une 3ème chambre.

Chauffage gaz de ville.

Information concernant la copropriété :

Charges mensuelles de 419€ comprennent entretien de l’immeuble, le gaz et l’eau.

Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours) ;

891€ de taxe foncière.

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
*Vidéo sur demande *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique : D

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie 224 Kwh/m²/an (D)

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat 52 kgeqCO2/m²/an (E)