APPARTEMENT 84 M2

Opportunité d’investissement ! Cet appartement spacieux de 84 m2, situé au 2 ème étage, est déjà loué à 480 € par mois, avec 50 € de charges. Parfaitement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique pour les locataires.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 84 m2
Emplacement : 1er étage, facilement accessible
Loyer actuel : 480 € par mois, garantissant un revenu locatif stable
Charges : 50 € par mois, faibles charges de copropriété
Proximité : Situé proche des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant le quotidien des locataires

Cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un locataire en place. Son emplacement stratégique assure une demande locative continue, faisant de ce bien un investissement sûr et rentable.
Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien de qualité, bien situé et offrant un rendement locatif immédiat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.Didier LACROIX 07 82 69 55 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle ‘Transaction sur immeubles et fonds de commerce’ délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique : E

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie 310 Kwh/m²/an (E)

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat 54 kgeqCO2/m²/an (E)