NOUVEAUTE – DBAC IMMO vous présente : 42120 ? LE COTEAU FONDS DE COMMERCE : PRESSE – FDJ Vous rêvez de posséder une entreprise florissante dans le secteur de la presse et des jeux de la Française des Jeux (FDJ) ? Ne cherchez plus ! Nous mettons en vente un fonds de commerce de PRESSE FDJ exceptionnellement bien implanté, offrant une opportunité lucrative et stable. Caractéristiques clés : -Emplacement Stratégique : Situé au c?ur d’une zone dynamique et fréquentée, le magasin bénéficie d’un emplacement de choix, attirant une clientèle fidèle et diversifiée. -Large Gamme de Produits : En plus des jeux de la FDJ, le commerce propose une large gamme de produits de presse, magazines, articles de papeterie et autres produits connexes, assurant une diversification des sources de revenus. -Clientèle Établie : Avec des années d’exploitation réussie (+ de 15 ans), le fonds de commerce a développé une clientèle régulière et fidèle (300 personnes/jour), renforçant sa position sur le marché local. -Équipement Complet : Le magasin est équipé de manière complète pour répondre aux besoins de la clientèle, avec des aménagements modernes et fonctionnels. -Bonne Rentabilité : De solides bilans démontrent la rentabilité constante de l’entreprise, offrant une base financière stable pour le nouvel acquéreur. Raison de la Vente : Le propriétaire actuel prend sa retraite, offrant ainsi une opportunité unique à un entrepreneur passionné de prendre les rênes de ce commerce prospère. Informations Pratiques : * Prix de Vente : 121 000 euros (Honoraires charges vendeur) * Superficie : 70 m2 * Bail Commercial : Bail commercial 3/6/9 comprenant également le bail d?un appartement T2 (loyer 720 euros TTC). Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. C’est l’occasion idéale de posséder un commerce rentable dans un secteur en constante croissance. N’attendez pas, saisissez cette opportunité unique ! Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC : Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier – Titulaire de la Carte Professionnelle ?Transaction sur immeubles et fonds de commerce? délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique :

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie Kwh/m²/an ()

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat kgeqCO2/m²/an ()