NOUVEAUTÉ – DBAC IMMO vous présente : FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENTS MARCIGNY (71110) – 360 000 € Idéalement situé en plein centre du village de Marcigny (71110), venez découvrir cette institution locale qui se compose : – d?un fonds de commerce (BAR-CONCERTS-PIZZAS-FDJ) d?une capacité de 50 couverts intérieur, 25 couverts terrasse patio et 40 couverts sur la place du village. L?établissement disposant d?une cour intérieure et en partie couverte a été entièrement restauré et le matériel à disposition est neuf. Les bilans comptables sont très bons. – d?un premier ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée les murs commerciaux et aux étages deux appartement de type 4 d?une surface respective de 120 m2 (dont l?un est actuellement loué). – d?un second ensemble immobilier comprenant des dépendances et un studio. L?investissement idéal pour un couple de commerçants. L?établissement jouit d?une très bonne notoriété (excellents avis clients). Emplacement de très grande qualité et stratégique (marché de Marcigny chaque lundi matin réputé et très animé). Vente pour cause de départ à la retraite. Les atouts : ? Acquisition du fonds et des murs commerciaux. ? Possibilité de percevoir des revenus locatifs supplémentaires (2 appartements et 1 studio) ? Établissement entièrement rénové, matériel neuf. ? Excellents bilans. ? Très bonne notoriété de l?établissement (excellents avis clients). Pour tous renseignements complémentaires n?hésitez pas à contacter le cabinet DBAC : 06-16-36-84-03 damien.brivet@dbac.fr Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier – Titulaire de la Carte Professionnelle ?Transaction sur immeubles et fonds de commerce? délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique :

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie Kwh/m²/an ()

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat kgeqCO2/m²/an ()