APPARTEMENT 49 M2 ROANNE

À saisir ! Découvrez cet appartement de 49 m2 idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun. Avec un petit terrain privé et une cave, ce bien offre de belles possibilités d’aménagement pour un confort de vie optimal.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 49 m2
Extérieur : Petit terrain privatif, parfait pour un espace vert ou un coin détente et entrée indépendante.
Cave : Espace de rangement supplémentaire inclus
Proximité : Situé à deux pas des écoles, commerces, et transports, offrant un cadre de vie pratique et accessible
Travaux de rafraîchissement à prévoir : Personnalisez cet appartement selon vos goûts et besoins
Faibles charges de copropriété : Assurance copropriété, eau sous compteur.

Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez en faire un véritable cocon à votre image, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier rentable dans une petite copropriété bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette offre. Didier LACROIX 07 82 68 55 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle ‘Transaction sur immeubles et fonds de commerce’ délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique : E

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie 310 Kwh/m²/an (E)

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat 54 kgeqCO2/m²/an (E)