Hypercentre le coteau – Appartement T3 + grenier aménageable

Idéalement situé en plein centre-ville, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement de type 3 ainsi que des greniers aménageables sous comble (ancienne chambre de bonne) d’une superficie carrez totale de 90,42 m2.

1) L’appartement de type 3 (70,16 m2 loi carrez) se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour (15,45 m2), d’une première chambre (13,42m2), d’une seconde chambre (12,86 m2), rangement, salle de bains, cuisine ainsi qu’une véranda.

L’appartement est équipé d’un système de chauffage individuel au gaz. Toiture neuve. La façade a été refaite ainsi que l’électricité des communs.

Des travaux sont à prévoir.

2) Le grenier aménageable sous les combles se compose de 2 pièces (surface carrez : 19,6 m2).

3) vous disposerez également d’une cave (15,92 m2) ainsi que la jouissance d’une cour commune.

A propos de la copropriété :

Cet ensemble fait partie d’une petite copropriété des années 60 de 15 lots – pas de procédure en cours –

– Charges prévisionnelles annuelles : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790€ (année 2021)

Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique : E

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie 300 Kwh/m²/an (E)

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat 66 kgeqCO2/m²/an (E)