À Vendre : Fonds de Commerce Brasserie Restauration Traditionnell

Située à 20 mins de Roanne et 10 mins de Charlieu, au sein d’une charmante commune offrant un cadre accueillant et dynamique, cette brasserie traditionnelle, chaleureuse et conviviale, est mise en vente, offrant une occasion unique d’investissement dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques principales :

Emplacement : Secteur très fréquenté, avec une forte affluence touristique notamment en période estivale.
Capacité : Intérieur accueillant jusqu’à 36 couverts, avec une terrasse spacieuse permettant d’accueillir jusqu’à 80 couverts, offrant ainsi une grande flexibilité d’accueil.
Équipements : La brasserie est équipée d’une cuisine en bon état, répondant aux normes en vigueur, ainsi que d’une climatisation neuve assurant le confort des clients tout au long de l’année.
Bail Commercial : Contrat de bail en cours selon le régime 3,6,9, avec un loyer mensuel attractif de 750 euros, offrant une stabilité financière pour les nouveaux propriétaires.
Licence 4 : Permis de vente d’alcool (Licence IV) inclus dans la vente, offrant la possibilité de proposer une sélection variée de boissons alcoolisées.
Clientèle : Clientèle locale fidèle et touristique, offrant un potentiel de croissance et de développement pour les entrepreneurs ambitieux.

Cette opportunité représente une excellente affaire pour les investisseurs ou les professionnels du secteur de la restauration souhaitant acquérir un établissement clé en main, prêt à être exploité dès l’acquisition.
Honoraires inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle ‘Transaction sur immeubles et fonds de commerce’ délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique :

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie Kwh/m²/an ()

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat kgeqCO2/m²/an ()