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Charmant Appartement Sous les Combles avec Terrasse Tropézienne et Vue Imprenable
Description :
Bienvenue dans ce bijou immobilier niché au cœur d’une petite résidence en copropriété de seulement 6 propriétaires. Imaginez-vous vivre dans un appartement unique, créé sous les combles, offrant une atmosphère chaleureuse et un charme incomparable.
Dès que vous franchissez la porte, vous serez enchanté par l’espace généreux de ce plateau de 123 m2, création de la terrasse tropézienne de 20 M2 laissant une surface au sol de 103 M2 env., (loi carrez 83,4 M2) à aménager selon vos envies et vos besoins. Les combles offrent un potentiel infini pour créer votre propre cocon, où chaque coin et recoin reflétera votre style de vie et vos goûts personnels.
Mais ce qui rend cet appartement vraiment spécial, c’est sa terrasse tropézienne de 20 m2. Perché au-dessus de la ville, cet espace extérieur offre une vue imprenable sur les environs, vous permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil et de soirées étoilées dans un cadre intime et exclusif.
Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant le paysage environnant ou organiser des dîners entre amis en plein air tout en savourant la tranquillité et la sérénité offertes par cette terrasse unique.
Que vous recherchiez un lieu de vie à la fois paisible et dynamique, cet appartement sous les combles répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans une petite résidence où intimité et confort sont au rendez-vous.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement unique !
PRIX : 113 000 € (Ce prix inclus la terrasse tropézienne avec pose de baie vitrée, velux)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de l’action à Roanne ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 (NoADC 42012023000000023)

Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier – Titulaire de la Carte Professionnelle ‘Transaction sur immeubles et fonds de commerce’ délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique :

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie Kwh/m²/an ()

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat kgeqCO2/m²/an ()