Appartement Roanne

Magnifique Appartement T3 au cœur de Roanne avec Vue Imprenable
Situé au 5ème étage, cet appartement de 76 m2 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’hypercentre de Roanne.
Possibilité de garage : 10 000 €
Caractéristiques clés :

Surface : 76 m2
Type : T3
Étage : 5ème
Vue : Magnifique vue dégagée
Localisation : Hypercentre de Roanne,
Commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun

Description : Cet appartement spacieux et lumineux vous accueille dans un cadre moderne et confortable. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres, également lumineuses, sont idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés.
La vue imprenable depuis le 5ème étage est l’un des points forts de cet appartement, offrant une perspective unique sur le paysage urbain de Roanne.
Localisation : En plein cœur de Roanne, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de l’îlot Foch-Sully en construction. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.
Il faudrait prévoir un budget de 50 000 € pour une rénovation totale.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de l’action à Roanne ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 (NoADC 42012023000000023)

Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier – Titulaire de la Carte Professionnelle ‘Transaction sur immeubles et fonds de commerce’ délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique : D

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie 240 Kwh/m²/an (D)

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat 40 kgeqCO2/m²/an (D)