Maison RIORGES – RARE* * Petit budget – 135 500 euros – 57 m2 -2 Chambres

Maison RIORGES – RARE -2 Chambres

* A RIORGES (42153), idéalement situé dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette charmante petite maison de ville entièrement rénovée d’une surface habitable totale d’environ 57 m2.

Située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces), d’un parc et des transports, elle se compose :

– Au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux exposé plein Sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une cours et garage fermé disposant de l’électricité, rangements ;

– à l’étage vous profiterez de deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche), wc indépendant.

Les atouts supplémentaires de cet ensemble immobilier :

– Aucun travaux à prévoir,
– Bien rare sur la commune de RIORGES,
– Situation privilégiée.

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle .Transaction sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE

Classe Énérgétique : D

Énergie – Consommation Conventionnelle : Classe énergie 201 Kwh/m²/an (D)

Énergie – Estimation des émissions (GES) : Classe Climat 6 kgeqCO2/m²/an (B)